萊坊(Knight Frank)在其獨家簽名報告《目的地埃及》(Destination Egypt)中表示，大多數(shù)富有的海灣合作委員會投資者正將目光投向埃及的房地產(chǎn)市場。

　　這家領先的獨立房地產(chǎn)咨詢公司表示，94%的可投資資產(chǎn)超過100萬美元的受訪者有興趣在埃及購買房產(chǎn)，其中56%的人希望在一年內(nèi)購買。

　　這份綜合報告稱，埃及充滿活力的房地產(chǎn)市場目前估值約為180億美元，預計到2028年將達到300億美元。

　　報告稱，見證了房地產(chǎn)的復興，埃及正在確立其作為北非首要目的地的地位，中東主權財富基金在過去兩年半的時間里，在各個領域積極分配了高達200億美元的資金。

　　報告稱，埃及以其俯瞰地中海和紅海的海濱避暑別墅而聞名，在住宅房地產(chǎn)市場上取得了重大成就，吸引了第二套房買家和投資者。

　　僅住宅部門就獲得了160億美元的可觀撥款，促進了其蓬勃發(fā)展。

　　在2023年第一季度，已經(jīng)交付了17個項目，價值13億美元，同期銷售額達到25億美元。

　　這些發(fā)展進一步改善了投資環(huán)境，尤其吸引了對房地產(chǎn)感興趣的富裕投資者。

　　為了評估態(tài)度和偏好，萊坊與YouGov合作進行了一項調(diào)查，收集了258名海灣合作委員會國民的見解，他們的個人凈資產(chǎn)水平從10萬美元到100萬美元以上不等。

　　報告的主要亮點:阿聯(lián)酋受訪者在埃及購買住宅的平均預算最高(160萬美元)，其次是卡塔爾國民，預算為100萬美元。

　　在2021/22財年，阿聯(lián)酋在海灣合作委員會國家中排名第一，總投資額為57億美元，估計占埃及外國直接投資總額的29%。

　　在可投資資產(chǎn)超過100萬美元的受訪者中，有94%的人有興趣在埃及購買房產(chǎn)，其中56%的人渴望在一年內(nèi)購買。

　　72%的海灣合作委員會國民在埃及購買房產(chǎn)的主要動機是購買“第二套住房/度假屋”。

　　阿聯(lián)酋、沙特和卡塔爾國民對北海岸的興趣最高，平均有40%的人對目的地感興趣。

　　60%的海灣合作委員會成員國已經(jīng)在埃及擁有至少一處房產(chǎn)。

　　阿聯(lián)酋國民(37%)和沙特國民(39%)是海灣合作委員會受訪者中在埃及擁有兩到三套住房的最大群體。

　　卡塔爾人是海灣合作委員會成員國中最熱心的，今年有64%的卡塔爾人有興趣在埃及購買住宅物業(yè)。

　　對于阿聯(lián)酋受訪者來說，新行政首都(42%)是最具吸引力的居住目標地點，緊隨其后的是新開羅(37%)。

　　40%的阿曼人有興趣購買第二套住房，其中出租(47%)被認為是在埃及購買第二套住房的第二大最受歡迎的動機。

　　50%的巴林受訪者準備花費超過75萬美元在埃及購買下一次房產(chǎn)。

　　沙特阿拉伯在2022/23財年上半年排名第一，總投資額為21億美元。

　　44%的沙特國民有興趣在埃及購買下一處房產(chǎn)，一處海濱別墅，這是海灣合作委員會所有買家群體中最高的。

　　購買第二套住房的海灣合作委員會國民中有74%打算將其房產(chǎn)出租。

　　海灣合作委員會國家對北海岸房產(chǎn)的需求最高，可投資資產(chǎn)在50萬至100萬美元之間。

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