倫敦(路透社)-盡管高借貸成本持續拖累，但英國房地產調查人員預計今年晚些時候房地產銷售將增加，因為上個月待售房屋數量增長速度為2020年9月以來最快。

　　英國皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors)周四表示，4月主要房價余額維持在-5，與3月持平，因英國央行(boe)提前降息的可能性減弱，推高了抵押貸款成本。

　　但有跡象表明交易量正在上升，這與上周英國央行(Bank of England)的數據相吻合。該數據顯示，3月份抵押貸款批準數量同比增長20%，達到18個月來的高點。

　　RICS的總銷售余額在4月份升至2021年5月以來的最高水平，盡管新買家詢價的凈余額在四個月內首次降至零以下。

　　RICS首席經濟學家Simon Rubinsohn表示:"抵押貸款價格的溫和回升，導致過去一個月買家問詢指標趨于平緩。"

　　“話雖如此，人們仍然強烈認為，無論圍繞大選的政治不確定性如何，市場活動將在今年下半年乃至2025年回升。”

　　2022年9月，前首相利茲·特拉斯(Liz Truss)的預算計劃嚇壞了貸款市場，此后房屋購買量大幅下降，房價在新冠疫情開始以來上漲25%后下跌。

　　特拉斯的繼任者蘇納克必須在2025年1月之前舉行全國大選。

　　抵押貸款機構Halifax周二表示，房價自年初以來一直處于穩定狀態。

　　經濟學家預計，周四晚些時候，英國央行將把主要利率維持在5.25%的16年高點，但許多人認為，隨著消費者價格通脹回到2%的目標水平，英國央行最早可能會在下個月首次降息。

　　不過，英國央行擔心薪資和服務價格持續大幅上漲可能推高通脹，金融市場預計英國央行今年只會從8月開始兩次降息25個基點。