PETALING JAYA: Scientex Bhd通過其全資子公司Scientex Heights Sdn Bhd與Guan Hong Plantation Private Ltd簽訂了一份有條件的買賣協(xié)議，擬以2億令吉的價(jià)格收購24塊永久業(yè)權(quán)土地，全部位于柔佛州Muar。

　　這家包裝制造商和房地產(chǎn)開發(fā)商在提交給馬來西亞證券交易所(Bursa Malaysia)的一份文件中表示，該公司計(jì)劃將這片總面積為442.7566公頃的土地開發(fā)成一個(gè)混合房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

　　Scientex補(bǔ)充說，目前要確定確切的總開發(fā)價(jià)值、開發(fā)成本、預(yù)計(jì)開始和完成開發(fā)的日期，以及預(yù)計(jì)從土地開發(fā)中獲得的利潤，仍為時(shí)過早。

　　該組織說，這些土地周圍是工業(yè)和農(nóng)業(yè)活動(dòng)的混合體，還有著名的地標(biāo)，如茂爾家具園、武吉巴克里工業(yè)區(qū)和巴吉巴克里武吉穆爾機(jī)場。

　　Scientex表示，擬議的收購將由內(nèi)部產(chǎn)生的資金和銀行借款提供資金。

　　該集團(tuán)指出，鑒于房地產(chǎn)價(jià)格上漲以及中低收入群體對經(jīng)濟(jì)適用房的強(qiáng)勁需求，擬議的收購是集團(tuán)創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)價(jià)值和增加盈利潛力的戰(zhàn)略投資機(jī)會(huì)，因?yàn)樗诟墒斓娜岱鹬莘康禺a(chǎn)市場獲得了更好和更強(qiáng)大的立足點(diǎn)。

　　Scientex指出，隨著公司繼續(xù)專注于價(jià)格合理的有地物業(yè)，這些土地也有望提供穩(wěn)定和可持續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)模式，因?yàn)檫@些物業(yè)的需求仍然保持堅(jiān)挺和彈性。

　　此外，擴(kuò)大土地儲備也符合Scientex的目標(biāo)，即建造更多的經(jīng)濟(jì)適用房，以實(shí)現(xiàn)該集團(tuán)到2028年在全國建成5萬套經(jīng)濟(jì)適用房的目標(biāo)。

　　此次收購預(yù)計(jì)不會(huì)對Scientex截至2024年7月31日和2025年7月31日的財(cái)政年度的收益和凈資產(chǎn)產(chǎn)生任何重大影響。

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