新德里:1%的印花稅將適用于價值500萬盧比以上的不動產，即使交易涉及多個買家和賣家。

　　財政部長尼爾馬拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)在她的預算演講中澄清了這一點，因為存在對稅收規定的誤解。

　　政府周二表示，1%的TDS將適用于涉及多個賣家或買家的不動產轉讓，其中總對價為500萬盧比或以上。

　　財政部長在她的2024-25年預算演講中提到了從源頭扣除(TDS)的適用性。

　　在預算文件中，政府表示，該法案第194-IA條規定，在轉讓農業用地以外的某些不動產時，支付對價時可扣除稅款。本節將作出修訂以澄清這一點。

　　財政部長Nirmala Sitharaman在她的預算演講中說:“建議澄清，如果不動產有不止一個轉讓方或受讓方，那么轉讓不動產的對價應是所有受讓方為轉讓該不動產向轉讓方或所有轉讓方支付或應付的金額的總和。”

　　根據法律規定，受讓方(買方)負責從源頭上扣除因將不動產轉讓給買方/受讓方而支付給賣方或轉讓方的金額。

　　根據預算文件，第194-IA條第(1)款規定，任何負責向居民支付任何款項作為轉讓不動產的對價的人，應在向居民貸記或支付該款項時，扣除等于該款項的1%或該財產的印花稅價值(以較高者為準)的金額作為所得稅。

　　第(2)款規定，如果轉讓不動產的對價和該不動產的印花稅價值均低于500萬盧比，則不應扣除稅款。

　　“據觀察，有些納稅人將所付或貸記的對價解釋為每個買方的付款，而不是為該不動產所付的全部對價。

　　“因此，如果買家支付的金額低于500萬盧比，即使不動產的價值和印花稅價值超過500萬盧比，也不會被扣除稅款。這違背了立法機關的意圖。”

　　因此，政府已建議修訂第194-IA條第(2)款，以澄清在不動產有多于一個轉讓人或受讓人的情況下，該等對價應為所有受讓人就轉讓該等不動產向轉讓人或所有轉讓人支付或應付的款項總和。

　　該修正案將于2024年10月1日生效。

　　工會2024年預算直播:創造任何財政部長的記錄，尼爾馬拉·西塔拉曼(Nirmala Sitharaman)提交了她的第七份預算nsecutive工會莫迪政府2024年7月23日的預算。這項預算為中產階級減稅，同時注重通過技能創造就業機會，激勵雇主。跟蹤最新報道，現場新聞，深度意見和分析只有在《德干先驅報》。也可以在WhatsApp上關注我們inkedIn, X, Facebook, YouTube和Instagram。